等你老了可以回国，完全不用考虑永久居留的问题。因为你一直是中国公民，你的丈夫可以作为中国公民的真正亲属申请永久居留。居留权意味着你可以在一个国家永久合法定居。这个地方你可以永久合法居住的有效证件是美国绿卡。不是国籍。可以考虑外国永久居留权和中国国籍。本质上可以拥有多国永久居留权。
4、海外房产投资,迪拜和澳洲哪个地方的房地产投资更有优势?应该是澳大利亚。迪拜需要的太少了。一旦市场出现风吹草动，国外资金损失市场就结束了。根据海外方浩的观察。迪拜更有优势。1.澳大利亚房价全面下跌。2016年1月澳大利亚建筑许可环比减少7.5%，同比暴跌15.5%，比市场预期低5个标准差，为2012年4月以来最大跌幅，连续第三个月下滑。维多利亚州政府准备将墨尔本市中心的CBD翻两番。在大力推进大规模高层新房建设的同时，一方面促进了建筑业的发展，但对于投资墨尔本市中心及周边地区公寓的投资者来说，绝不是什么好消息。因为大量的房子提供了超高的供应量，真正能享受到实惠的是租客。他们可以就市中心和城市附近的物业租金与业主讨价还价。
5、外籍人士在澳洲买房有什么限制吗?除了澳洲公民、永久居民和符合条件的新西兰公民，符合条件的中国人也可以在澳洲购买房产。外国人可以在澳洲买房，满足相关条件，也可以顺利买到合适的房产！没有绿卡或持有临时签证的人统称为海外投资者。当海外投资者购买时，他们需要律师申请FIRB(澳大利亚外国投资管理局)的批准。拿到批文的可以买，海外买家需要交申请费。
2.对于二手房，没有临时签证或者绿卡的人是不允许购买的。临时签证(如留学签证、商务签证、有效期超过12个月的签证)持有者可以购买二手房产，但必须是自住，不能出租或投资。严格控制二手市场虚高的价格。澳大利亚政府鼓励外国人投资；澳大利亚健全的法律体系保护了海外投资者的利益；其次，随着中澳关系的发展，中国经济市场化程度的进一步加强，有可行的技术手段支撑。
6、海外房产投资在哪里比较好哪些国家比较有投资前景在海外买房时，买房前一定要了解当地的购房政策，看自己是否符合购房条件，以及部分房产的房龄和相关贷款要求，以免白忙一场。1.不能照搬国内的经验来投资买房上国外，也不能照搬国内的经验。这种经验主义可能会让中国人投资水。比如有些中国人在海外买房，优先选择的是小户型。二战时期的美国、加拿大等一些国家，大城市核心的小户型是不是不仅没有升值，即使出租也不会获得更好的收益？所以，这样的投资是没有的。
