希腊买房移民后悔死了，希腊移民房产投资都有哪些陷阱如果跳出这些陷阱

来源：整理时间：2023-06-15 18:34:20 编辑：国外旅游攻略手机版

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1，希腊移民房产投资都有哪些陷阱如果跳出这些陷阱
2，求解希腊买房移民陷阱有吗
3，一个普通人选择希腊买房移民的内心独白和原因

1，希腊移民房产投资都有哪些陷阱如果跳出这些陷阱

希腊作为欧洲购房移民特别火的项目之一，确实非常优秀，但是慧侨移民特别提醒您，投资有陷阱，买房需谨慎。陷阱主要有几个：1地段，希腊雅典也看地段，不是市中心就一定很好，雅典的市中心是历史建筑去多，老房子居多，买这样的房子租还可以，但是升值幅度不大，自己住的话并不舒适。另外雅典有些区域不能买，要买就买富人区和使领馆区的房子，租赁和升值都有保障；2，价格，很多中介的房子都有水分，很多房子直接加价，有些直接刷刷墙就大把加价，慧侨移民不做这样的，所有房价与当地统一。

按照希腊最新移民新政，希腊将对投资房产达到25万欧元（约合174万元人民币）以上的第三国公民授予永久居留权，同时放开房产可售、父母陪同申请等政策。根据欧盟规定，拿希腊永居五年内住满4年2个月，并且每年子啊希腊至少半年以上的永居者可以申请欧盟绿卡的。同时，新政策也首次开了入籍的口子。对于父母一方在希腊合法居留满五年后，在希腊出生并在希腊上学的孩子，可以申请希腊国籍；在希腊高中毕业后在希腊大学获得学位的孩子，也可申请希腊国籍。

希腊移民房产投资都有哪些陷阱如果跳出这些陷阱

2，求解希腊买房移民陷阱有吗

希腊买房移民是没有居住要求的，也就是没有移民监。希腊“永久居留许可”每5年更新一次，不需要申请人入境希腊或者居住。只要投资者持有房产7年，便可以申请希腊入籍。将直接获得“永久居留”，并且有权利在希腊合法居住。只要投资人持有的房产不出售，该居留许可为永久居留许可。希腊买房移民获得的是可续期的永久性居留签证。续期条件为申请人名下拥有价值不低于25万欧元的希腊房产。由于投资者可以买卖房产，所以只需要不间断的持有25万欧希腊房产即可。希腊的最新法案中明确永久居留的名称为"投资人永久居留"，申请人只要持有其所购买的房产，投资人及其配偶，以及21周岁以下的子女都将直接获得“永久居留”，并且有权利在希腊合法居住。只要投资人持有的房产不出售，该居留许可为永久居留许可。虽然通过购房获得希腊永居的投资者可以将房产出售给第三方，但是原房产持有者同时失去希腊永久居留身份。希腊购房移民的项目优势主要包括：1. 投资金额低：仅25万欧元即可拥有永久房产权，全家可享受第三国永久居留权；2. 快速简便的程序：申请周期为2-3个月，申请的同时获得居留权，无居住要求；3. 无资金来源要求，无学历商业背景要求；3. 居留签证可自由通行26个申根国；4. 可接受公立学校的免费教育；就读英美高校分校，费用低；5. 入籍后可享有120多个国家的免签，享受欧盟公民待遇。

如果考虑通过移民拿到国外绿卡，或者作为跳板到欧盟永居的话，希腊是一个不错的选择。因为，第一投资费用不高，第二成功率高，第三要求低，第四没有移民监，希腊投资有2个方式，第一是25万欧元全额购买房产拿绿卡，第二个是，15万欧元贷款方式拿绿卡；如果非要说风险和缺点的话，就是国家经济不好，国家小，不让工作，买的房产5年内不可以卖掉，再或者房子购买时候一定注意房产手续是否健康

尽管希腊投资移民新政具备多重利好,但当前希腊经济已经成了“烂摊子”,无疑给投资者带来了一定风险。是“抄底”买入还是选择其他项目,投资者应根据自身的投资和移民需求谨慎考虑。　　业内普遍认为,一方面,希腊投资移民在整个欧洲门槛最低、性价比最高;另一方面,希腊是因为太差钱才会进一步放开移民政策,而当地经济形势萧条,并非理想的海外投资地。张剑表示,希腊整体经济发展前景不明,但可以确定的是,希腊要恢复可持续的经济增长,仍然需要大量资金缓解国内财政压力,预计希腊短期内仍将保持宽松的投资移民政策。　　“多数人在希腊置业的最终目的是得到欧盟国的永久居住权。实际上真正在当地定居的中国人很少,都是拿完身份就走,孩子去申请其他英美系统的学校。”少部分真正移民到希腊的中国人也发现,要适应和融入当地生活,并没有想象中容易。

求解希腊买房移民陷阱有吗

3，一个普通人选择希腊买房移民的内心独白和原因

很多人在决定希腊移民前，总会考虑希腊买房移民是否可靠，是否值得在希腊购买房产之类的问题。不得不说，我第一次听到希腊买房移民时，虽然那时很多朋友都已经在希腊买房，并且获得身份，可是我还是下不了决心买房。幸好，我的妻子在这过程中成功让我下定决心，最终成功移民希腊。在此，我真的很庆幸遇到这么有眼光的妻子。一、希腊买房移民为很多海外人士带来新的移民途径一开始了解到希腊买房移民时，当时自以为对海外移民政策有了解的我认为是不靠谱的。对于海外移民政策，有投资移民、雇主担保移民、技术移民等途径，就是没有见过买房移民。更何况希腊作为历史古国，低门槛的移民政策更是我觉得不可思议。再次了解到希腊移民政策后，我才发现希腊买房移民确实是与其它海外移民方式不一样，仅仅需要在希腊购买房产就能够移民海外，不需要任何工作经历、职业等条件。这为很多想要移民海外的申请者提供重要的移民途径。二、接触到希腊买房移民时，我内心再次经历巨大的变化虽然认为希腊买房移民是一个不寻常的移民途径，但是对于没有任何投资经验、非常普通的我，起初仍然不敢冒险。总会考虑任何出现的情况，如希腊房价会不会很高、成功买房后会不会申请失败、成功登陆希腊后会不会无法拿到永久居留证等等很多顾虑。与此同时，身边很多人开始走上希腊买房移民之路，我的大学同学老朱、比我年龄稍小些的同事小韩等人。他们坚决地认为申请希腊移民，除了有房产以外，还送身份，是很难遇到的移民政策。尽管如此，我还是无法下定决心，还是很担心会不会上当受骗。我的妻子看我一直犹豫不决时提醒我：“这是国家政策啊！又不是普通的协议，怎么会不靠谱呢？再说现在希腊经济正在慢慢恢复，现在买房，未来房价肯定上涨，就像目前的国内房产一样。”她说着说着，我终于下定决心选择希腊买房移民。如今的我，已经在希腊拥有了两套房子，一套是用来居住的普通住宅，另一套是用来出租的酒店式公寓。在获得希腊永居身份后，我和妻子能够持希腊永居身份自由通行欧洲各国，十分自由地畅玩欧洲各国。虽然我和妻子都已经获得希腊身份，但是我们的绝大部分时间仍然在国内工作、生活。然而，每隔一段时间都会带着家人前往希腊游玩，在风景宜人的希腊享受悠闲的度假生活。

一个普通人选择希腊买房移民的内心独白和原因