外地人去柬埔寨买房。外地人在柬埔寨，买房可以永久居留吗？在柬埔寨上买房可以永久居住吗？外地人买柬埔寨房产和本地人的税费有区别吗？2.外国人在柬埔寨上买房只需要提供护照号码，不一定，外地人可以在柬埔寨买房，但是在柬埔寨买房和移民不一样，移民和买房是很不一样的，移民柬埔寨一般可以通过投资、捐赠、通婚等方式。
我不仅会回答关于产权的问题，还会谈谈投资。1.外地人可以合法购买柬埔寨二楼以上的房屋，并且拥有永久产权。如果他们不卖，房子就世世代代是你的，不用交遗产税。二是每年有6%左右的固定收益，可以算是理财产品，这个收益率还是不错的；第三，是美元资产，可以对冲人民币贬值。保持美元的价值是没有问题的。
个人认为，第一，外地人可以合法购买二楼以上的房子柬埔寨拥有永久产权。如果我不转卖的话，房子就会世世代代是我的，孩子过去发展也不是不可能；第二，每年有6%的固定收益，所以我会把它当成理财产品。我觉得这个收入可以接受，就买了。第三，是美元资产，可以对冲人民币贬值。保持美元的价值是没有问题的。第四，作为一个国家的首都，带装修的价格也就一万三左右。看看周边东南亚国家的首都，比如曼谷，胡志明市。都去了4万多，有些核心区去了6万。我觉得金边还是很值钱的，还有上涨空间，就买了。第五，因为穷，五六月份去了六趟惠阳和大亚湾，最后都没买。我真的觉得门槛对我来说有点高，因为二套以上，首付50%以上，利率上浮40%到55%。这里的首付是金边一套总价房子，加上我觉得投资成本太高，就贷款100万。
个人觉得可以考虑。目前柬埔寨金边房价在每平1.2w-2.5w之间。柬埔寨近年来，经济发展迅速，每年7%以上的GDP增速远超东南亚其他地区。其中柬埔寨金边和西岗地区发展日新月异，房价水平领先全国。金边的平均房价几年前已经达到1.5w左右，每平在1.5W到3W之间。西岗地区这两年房价暴涨，远眺海景1500-2000美元/平方米，一线海景房2500-3000美元/平方米，直逼首都金边。
