在美国租房子和投资海外房子没那么难。近年来，国内投资者嗅到了海外投资的商机房地产，投资者瞄准海外房主要得益于海外房的高投资回报率，国内外住房租赁制度的研究现状各有侧重，海外投资的利弊！面对境内外巨大的结构性差异房地产市场，更多的中国人纠结于海外房产投资:是否投资、如何投资、购买房产后能否移民。
面对境内外巨大的结构性差异，房地产更多的中国人在海外房产投资上纠结:要不要投资，怎么投资，买了房产能不能移民？八成高收入群体有海外投资意向。说到海外投资，更多人将其与国内一线城市投资者的置业趋势联系在一起。随着市场竞争的日益激烈，越来越多的个人开始投资海外市场。据童渊海外投资介绍，胡润研究院2015年发布的《海外购房趋势报告》显示，在中国受访的高净值人群中，有多达80%的人表示未来有海外投资需求，其中60%投资于房地产。
投资海外房产并没有想象中那么难。近年来，中国的投资者嗅到了海外投资的商机房地产。投资者瞄准海外房产，主要得益于海外房产的高投资回报率。2014年中国对海外商业地产的投资首次超过对中国的投资，可见海外置业的热情。童渊海外投资表示，投资海外房地产还可以有效利用银行的融资工具进行融资和对冲。
2021年，日本一线城市中心地区的房地产价格正在持续上涨，尤其是东京和大阪府。环球房地产移民日本公司的房地产投资顾问分析认为，日本的高收入阶层和国内外的资金都在以投资为目的进行购买，这导致黄金地段的公寓受到国内外投资者的追捧，房地产价格受市场影响不断上涨。日本房产投资是众多海外房产投资项目中最接近的，很多投资者认为更便于管理。而且日本房产投资起点低，租金收入稳定，很有吸引力。
作为海外房产投资者，选择日本房产，如何选择投资城市，东京大阪哪里选房子？今天就给大家介绍一下这两个城市，分享几个投资领域，供大家参考。日本政治经济核心:东京东京，总人口1400万，是以山手线为中心向外辐射的超大型城市，人口密度居日本首位。东京核心的23区人口超过900万。东京是世界上最适宜居住的城市之一，也是世界上最拥挤的城市之一。
