国外旅游低迷怎么办呢，为什么柬埔寨通用美元

1，为什么柬埔寨通用美元

搂主理解有误，美元在柬埔寨并非正式流通货币，很多不发达国家都有这种现象，原因我也不细说了，1楼已经说了大概了，另外一些旅游国家为方便国外游客开放美元流通，这种方式的弊端在于兑换价不一，换算麻烦除美国本土及美属领土外，世界上正式以美元为流通货币的国家有以下：东帝汶厄瓜多尔萨尔瓦多马绍尔群岛密克罗尼西亚联邦帕劳巴拿马津巴布韦在这些国家中，马绍尔群岛、密克罗尼西亚联邦、帕劳本来是美国托管地，所以独立后继续沿用美元；厄瓜多尔、萨尔瓦多、津巴布韦是因为经济不景气，通胀难以解决放弃本国货币的，像津巴布韦除了流通美元，还用英镑和南非兰特；巴拿马是美国扶植独立的，与美国签有货币协议，同意美元在境内流通，名义上有本国货币巴波亚，跟美元等值，只短暂发行过纸币，大部分都为硬币，主要用于像游客兜售，很少流通；东帝汶经济差，底子薄，直接用美元，赖得也没必要发自己的货币

为什么柬埔寨通用美元

2，高尔夫与房地产结合的模式有哪些

在我国高尔夫球场周围的房地产单价比一般楼盘高17%以上，而国外更高达30%以上，美国国家高尔夫球基金会(NGF)的资料显示美国有30%~40%的球会涉及房地产项目，其售价是普通别墅的3~4倍。从宏观来看，有以下几种：第一，高尔夫+旅游模式：云南和海南是代表，做高尔夫旅游度假中心，这样在项目申报审批的时候，也会容易一些，因为国家相关的政策是支持旅游业的发展的，旅游度假中心申报下来了，接下来怎么做就简单了，比如度假中心需要盖酒店、体育娱乐场所，顺利成章高尔夫和房地产结合起来了。ps如果单纯的申报高尔夫项目，是非常难的，全国600多家球场能够拿到国家正规审批手续的只有10家；第二，高尔夫+体育公园模式，这个和第一个模式有点类似，不多累赘了；从高尔夫产业投资者的利润回报来看，也有3种模式：第一：球场核心模式，区位好、优质会员很多的高尔夫球场具有较强的盈利能力；第二：是球场、房产平衡模式，球场收益与支出差不多平衡，公司主要靠高尔夫别墅房地产盈利；第三：房产核心模式，高尔夫球场经营不景气（目前国内大部分分球场单体经营不景气，有关数据说有90%的球场是亏损的），因此主要靠高尔夫别墅和高档房产的高额利润获得总体盈利。这也是我国一些地区通过高尔夫圈地发展景观豪华房地产的原因。做高尔夫和房地产，需要注意一个事情：审批，要打擦边球，否则很难被批下来，即使批下来了，也有可能在后续建设经营中遭受巨额罚款。

高尔夫与房地产结合的模式有哪些