希腊购房移民爆出问题，希腊买房移民风险有哪些风险

来源：整理时间：2023-06-01 12:32:59 编辑：国外旅游攻略手机版

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1，希腊买房移民风险有哪些风险
2，希腊移民房产投资都有哪些陷阱如果跳出这些陷阱
3，希腊置业移民常见问题有哪些
4，求解希腊买房移民陷阱有吗

1，希腊买房移民风险有哪些风险

买房没什么条件，只要有钱，买得起就能移民，我觉得买房不存在什么风险，关键房产归你所有，也不会涉及到钱打水漂的情况，而且希腊又算不上什么大国家，风险大，肯定不会有人移民了，你要不放心就找移民公司问问，兆龙移民办欧洲移民经验多

希腊买房移民风险有哪些风险

2，希腊移民房产投资都有哪些陷阱如果跳出这些陷阱

希腊作为欧洲购房移民特别火的项目之一，确实非常优秀，但是慧侨移民特别提醒您，投资有陷阱，买房需谨慎。陷阱主要有几个：1地段，希腊雅典也看地段，不是市中心就一定很好，雅典的市中心是历史建筑去多，老房子居多，买这样的房子租还可以，但是升值幅度不大，自己住的话并不舒适。另外雅典有些区域不能买，要买就买富人区和使领馆区的房子，租赁和升值都有保障；2，价格，很多中介的房子都有水分，很多房子直接加价，有些直接刷刷墙就大把加价，慧侨移民不做这样的，所有房价与当地统一。

按照希腊最新移民新政，希腊将对投资房产达到25万欧元（约合174万元人民币）以上的第三国公民授予永久居留权，同时放开房产可售、父母陪同申请等政策。根据欧盟规定，拿希腊永居五年内住满4年2个月，并且每年子啊希腊至少半年以上的永居者可以申请欧盟绿卡的。同时，新政策也首次开了入籍的口子。对于父母一方在希腊合法居留满五年后，在希腊出生并在希腊上学的孩子，可以申请希腊国籍；在希腊高中毕业后在希腊大学获得学位的孩子，也可申请希腊国籍。

希腊移民房产投资都有哪些陷阱如果跳出这些陷阱

3，希腊置业移民常见问题有哪些

在希腊购买25万欧元以上房产的外国人及其家庭成员，可以获得为期5年的居留签证；5年期满后，该种签证可以延长。通过购房获得希腊居留的政策推出至今即将满2周年，项目发展越发成熟稳定。文库里的资料http://wenku.baidu.com/view/022266d70722192e4436f623.html很详细呀，多看看吧

这个您的资金是多少呢？希腊和葡萄牙都可以购房移民，侨外有希腊15万欧的项目122万人民币就可以直接2个月快速三代移民，这个适合资金不是特别充足的客户，葡萄牙购房移民需要40万欧，三代移民包租包回购年收益6%，这个时候资金比较充足的客户，这两个国家都是旅游业很发达的国家，房屋出租收益很高，而且现在正处于欧洲房产回暖期，现在投资是很好的时机。

根据圣捷出国的移民专家张老师多年的移民经验得出，一般客户在咨询希腊置业移民的时候会遇到以下几个比较普遍的问题：1. 希腊置业移民中的25万欧元，是5年的居留权?答：房产不卖,居留可以再续，先续五年,再后来是十年,最后就是永久居留权了。2. 居留权可以享受哪些福利?答：这完全是一个投资的机会,不是完全移民的项目,本身不允许工作,圣捷出国告诉大家除了享受福利外,其他的条件基本都接受,如免费医疗(十字会医院),免费教育(上公立学校),若想更好的待遇,需要自己缴纳保险金(大约每年每人3000欧元)。3. 希腊置业移民25万欧元能买个什么样的房子呢?答：挺好的独立别墅。离机场约十分钟，离市中心约三十分钟，离国际高速路约十分钟，海边的位置。不过最近开始价格上涨，因为俄国人行动很快。4. 希腊置业移民怎么收费的呢?答：圣捷出国收取6000欧元，所有手续协助投资者办好。5. 有居留权后，孩子可以在当地享受免费教育吗?答：是的。6. 希腊置业移民的25万欧的房子可以贷款吗?答：不可以贷款。7. 如果资金不够的话，两家可以一起凑25万欧?一起申请？答：目前的政策是，25万欧元购房投资只能办一家的居留，孩子在18足岁以下。8. 希腊置业移民在希腊居住5年可以申请希腊公民?还要考希腊语吗?答：是十年后才可申请希腊公民。是的，一般初级希腊语。9. 可以在希腊生小孩吗?小孩就是希腊公民?答：当然了，但是小朋友的国籍跟父母，持中国护照。

希腊置业移民常见问题有哪些

4，求解希腊买房移民陷阱有吗

尽管希腊投资移民新政具备多重利好,但当前希腊经济已经成了“烂摊子”,无疑给投资者带来了一定风险。是“抄底”买入还是选择其他项目,投资者应根据自身的投资和移民需求谨慎考虑。　　业内普遍认为,一方面,希腊投资移民在整个欧洲门槛最低、性价比最高;另一方面,希腊是因为太差钱才会进一步放开移民政策,而当地经济形势萧条,并非理想的海外投资地。张剑表示,希腊整体经济发展前景不明,但可以确定的是,希腊要恢复可持续的经济增长,仍然需要大量资金缓解国内财政压力,预计希腊短期内仍将保持宽松的投资移民政策。　　“多数人在希腊置业的最终目的是得到欧盟国的永久居住权。实际上真正在当地定居的中国人很少,都是拿完身份就走,孩子去申请其他英美系统的学校。”少部分真正移民到希腊的中国人也发现,要适应和融入当地生活,并没有想象中容易。

希腊买房移民是没有居住要求的，也就是没有移民监。希腊“永久居留许可”每5年更新一次，不需要申请人入境希腊或者居住。只要投资者持有房产7年，便可以申请希腊入籍。将直接获得“永久居留”，并且有权利在希腊合法居住。只要投资人持有的房产不出售，该居留许可为永久居留许可。希腊买房移民获得的是可续期的永久性居留签证。续期条件为申请人名下拥有价值不低于25万欧元的希腊房产。由于投资者可以买卖房产，所以只需要不间断的持有25万欧希腊房产即可。希腊的最新法案中明确永久居留的名称为"投资人永久居留"，申请人只要持有其所购买的房产，投资人及其配偶，以及21周岁以下的子女都将直接获得“永久居留”，并且有权利在希腊合法居住。只要投资人持有的房产不出售，该居留许可为永久居留许可。虽然通过购房获得希腊永居的投资者可以将房产出售给第三方，但是原房产持有者同时失去希腊永久居留身份。希腊购房移民的项目优势主要包括：1. 投资金额低：仅25万欧元即可拥有永久房产权，全家可享受第三国永久居留权；2. 快速简便的程序：申请周期为2-3个月，申请的同时获得居留权，无居住要求；3. 无资金来源要求，无学历商业背景要求；3. 居留签证可自由通行26个申根国；4. 可接受公立学校的免费教育；就读英美高校分校，费用低；5. 入籍后可享有120多个国家的免签，享受欧盟公民待遇。

如果考虑通过移民拿到国外绿卡，或者作为跳板到欧盟永居的话，希腊是一个不错的选择。因为，第一投资费用不高，第二成功率高，第三要求低，第四没有移民监，希腊投资有2个方式，第一是25万欧元全额购买房产拿绿卡，第二个是，15万欧元贷款方式拿绿卡；如果非要说风险和缺点的话，就是国家经济不好，国家小，不让工作，买的房产5年内不可以卖掉，再或者房子购买时候一定注意房产手续是否健康