商品房预售应符合以下条件:(1)已缴纳全部土地使用权出让金并取得土地使用权证书；(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证；(3)根据预售提供的商品房，投入开发建设的资金已达到工程建设总投资的25%以上，并已确定建设进度和竣工交付日期,2.法律依据:《城市商品房管理办法》第六条预售商品房预售实行许可制度,开发企业应当向房地产管理部门申请许可进行商品房预售并取得商品房许可证预售,办理预售领证需要经过以下几个步骤:1,商品房预售办理证照需要具备哪些条件1,办理预售办证流程是怎样的。
1、 预售许可证办理的条件1。商品房预售办理证照需要具备哪些条件1，商品房预售应符合以下条件:(1)已缴纳全部土地使用权出让金并取得土地使用权证书；(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证；(3)根据预售提供的商品房，投入开发建设的资金已达到工程建设总投资的25%以上，并已确定建设进度和竣工交付日期。2.法律依据:《城市商品房管理办法》第六条预售商品房预售实行许可制度，开发企业应当向房地产管理部门申请许可进行商品房预售并取得商品房许可证预售。二，办理预售办证流程是怎样的？办理预售领证需要经过以下几个步骤:1。申请；开发企业向市场单位提交商品房申请预售许可证；2.验收；5日内市场份额出具的受理通知书或需要一次性补充的材料；3.一审；市场份额初审开发企业提交的资料；4.复习；分管领导审核后作出决定，并送达当事人，说明不允许的理由和告知权利；5.认证；由主要领导签发并送达；6.宣。
