不用自己建买地。你需要去国土局审批，去建设局施工。手续极其麻烦！可以参考以下两条:1。钱对你来说不是问题。如果你有足够的时间和精力，想自己设计建造，那就走程序；只要有梦想，就努力去实现(但现在这种可以固定的准一线海边地，国内目测已经消失了)。2.我，哥们，是个地产商，很有远见。他早年囤积了一些海边土地，近两年建了几栋非常小的一线海边别墅，证件齐全。
4、 国外的房产和农村宅基地都有什么规定1。评估征地社会稳定风险的试点项目确定了四项任务；国土资源部部长、国家土地总督察姜大明说，一是完善土地征收制度。针对征地范围过大、程序不规范、失地农民保障机制不完善等问题，要缩小征地范围，探索建立征地目录，严格界定公益用地范围；规范征地程序，建立社会稳定风险评估制度，完善矛盾纠纷调处机制，充分公开征地信息；完善合理、规范、多元化的失地农民保障机制。
针对农村集体建设用地权能不完整、无法平等入市、同权同价、交易规则亟待完善等问题，有必要完善农村集体建设用地产权制度，赋予其出售、出租、入股等权能；明确农村集体建设用地入市的范围和方式；建立健全市场交易规则和服务监管体系。三是改革完善农村宅基地制度。
5、在日本买房要多少钱?房子的质量如何?去年11月开始看房。纠结了以下几个问题后，我选择了在日本买地，然后找设计公司盖房子。1.在日本买公寓或者买房子(别墅)。其实公寓和别墅的价格差不多。摆在我们面前的有两个选择:在东京买公寓，或者在邻近县(埼玉、千叶、神奈川)买别墅。公寓价值好卖，日本二手公寓好卖，别墅不好卖。考虑到自己住过公寓，但没住过自己设计的别墅，所以感情上选择了买别墅。
3.万一遇到自然灾害，比如地震造成的建筑损坏，费用都是大家分摊的，可以考虑共同分担风险。公寓的缺点。你不能选择你的邻居。如果遇到合不来的邻居，有噪音问题，等等，只能忍了。2.每个月除了固定资产税，还有管理费，修理费(物业费)，有车的话还有停车费。别墅的优点。土地是永久拥有的，你自己的网站是免费的。你可以有自己的花园，想怎么玩就怎么玩。
6、在越南买一套房子要多少人民币作为外地人，不能买房(带地)。公寓可以买，但是只能买50年。胡志明的房价不低，尤其是第一县。如果一百万人买一套公寓，第一县之外有很多选择。另外提醒一下，持新护照的中国人，因为新护照中的南海地图，已经不能在越南买房了。租售比高。一般15到18年的租金收入足够总房价了，适合投资。这里的中国人，有些门路的，都去炒地皮了，借越南身份证炒工业用地和“别墅”用地。这两年回报还不错，潜在风险是“借越南身份证”。
7、外国人可以购买泰国土地或别墅吗?泰国二手房过户手续如何办理?当然，外国人可以在泰国购买土地或别墅，只要有正规手续。泰国二手房过户需要准备齐全材料，去房产部门办理。可以，但是要有产权过渡证明，一般是身份证和户口本。当然可以。你需要和之前的业主签一个客户手续，然后让律师见证盖章。外国人可以买泰国的土地或者别墅吗？1.目前这个政策还没有落地。
另外，你不知道泰国政府要多久才能实施一项新政策。2.泰国人民的反抗。很多泰国普通民众反对让外国人拥有拥有土地资源的房产。他们认为这损害了泰国人的利益。因此，泰国政府也应该考虑如何保护泰国人的利益。大家都期望外国人能像泰国人一样永久拥有自己名下有土地资源的房产，但我觉得很难。) 3.引进外资的保护与泰国人权益的平衡。
8、问下在泰国买房子的问题外国人在泰国只能购买公寓，外国人不得拥有泰国土地的产权。芭提雅市的公寓单价从每平米4780元到15000元不等，价格差距主要体现在地段、装修程度、家具电器等方面，没听说有中介在中国卖泰国房产的，有些不太可信，因为涉及到签字等一系列问题，我最好找时间亲自去看看再做决定。泰国中文论坛上有很多相关的讨论，可以参考一下。
