美国大城市的土地也是私人永久权利吗？美国的房地产和附着土地是私有的永久产权，美国的土地是私有的；一般情况下，土地可以无限继承。即美国的土地所有权属于国家，使用权和永久出售权属于私人。美国土地所有权与中国的比较:1 .权利范围不同。就空间范围而言，前者不仅包括土地，还包括地上物、地上地下矿藏，后者仅包括土地及其地上附着物；2.权利的性质不同。
前者没有具体的开发使用期限，后者有开发时间限制，不按时开发可能会被收回。美国* * *通过每年征收房地产税来“与时俱进”获得土地升值的好处。美国法律保护私人土地所有权不受侵犯，各种所有制形式之间的土地可以自由买卖和租赁，价格由市场供求关系决定。美国的土地所有权分为地下权(包括地下资源开发权)、地上权和地上空间权(包括建筑物的容积率和容积率内设定的空间的通行权)，这三项权利可以分别转让。
5、在美国这些国家土地所有权是国有还是私有?土地完全私有化，只有没人买或者是国家规定的国家公园，包括政府建筑，都是州政府购买的，才是国有的。买了就永远是你的，可以留给子孙。私有土地占美国国土面积的58%，主要分布在东部；联邦政府拥有的土地占32%，主要分布在西部；国家和地方政府拥有的土地占10%。土地以私有制为主，国有土地只占一小部分。
联邦政府拥有的土地主要包括联邦政府机关和派驻各州、县、市的机构的土地和军事用地。州、县和市政府也拥有自己的土地。联邦、州、县、市在土地的所有权、使用权和受益权上相互独立，不存在任意侵占或平整。确有必要时，应当依法通过买卖、租赁等有偿方式取得。美国拥有世界上最自由的土地制度。土地所有权分为地下权(包括地下资源开发权)、地上权和地上空间权(包括建筑物的大小和形状)，这三项权利可以分别转让。
6、谁知道美国土地制度和中国土地制度有什么区别?一般情况下；美国的土地是私有的，中国的土地是国有的(虽然名存实亡)，中国的土地是国家的人租的。美国人少地多，中国地少。美国是私有，中国是公有，包括国有和集体所有。根据我国宪法、土地管理法及其实施条例，我国的土地使用制度包括以下几个方面:土地权利的归属制度。《土地管理法》规定，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。
7、获得美国国籍后,原来本国的宅基地、承包地还有吗你已经不是中国人了，你的户籍已经注销了。当然，宅基地和承包地都被没收了。获得美国国籍后，原来在国内的宅基地和承包地当然没有了。中华人民共和国不承认双重国籍。当你获得美国国籍时，你就自动失去了你的中国国籍，所以你不能拥有在中国的土地使用权。根据《土地管理法》第二条，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。
8、美国土地产权的结构美国大部分农业用地都是农民或农场主私人所有。因此，美国的家庭农场制度构成了美国农业的基础，然而，农地私有制并没有给所有者带来完整的土地权利，联邦、州和县政府保留了相当大的控制和管理农地的权力。主要表现在:第一，联邦和州政府一直保持着征用土地的权利，只要为了公共目的征用土地并给予适当的市场价格补偿，土地的征用就是不可抗拒的；第二，政府必须征收全额土地税；第三，政府拥有土地规划管理权，土地的使用必须遵守区划的法定限制，遵守一定的法律法规，使用土地时要缴纳地租，否则要受到惩罚。
