1.网签是全市联网的，可以跨区域签约。哈尔滨主城区(呼兰、阿城、双城除外)已实现存量房网签全面联网。交易双方达成交易意向时，可就近选择任一城市房地产交易所或前往哈尔滨市房地产交易中心进行网签。2.存量房网签将全面与资金监管挂钩。如果不按规定进行资金监管，就无法网签。
5、 哈尔滨 二手房公积金贷款流程1。询问和预约评估。用户先去哈尔滨市公积金中心查询窗口查询贷款相关事宜。然后去找担保人对用户要买的二手房进行评估。2.贷款审查。签署担保协议。签字后去担保公司交首付、评估费、担保费，然后去银行签借款合同。3.预约接受。拿相关手续到房屋交易所预约受理，20天左右。4.不动产被接受。什么都给受理窗口，拿个收据，告诉用户什么时候交契税。但是在缴纳契税之前，会有房管所的评估，这就涉及到缴税的问题。
6.拿到房屋许可证。拿到房产证的时候，工作人员会告诉用户是否需要缴纳土地出让金。如果有，去土地窗口换票，把房本给用户。如果没有，直接把房本给用户。之后我会拿着房本回到公积金担保公司，我会告诉用户大概的贷款日期，我会等通知办理房贷。7.房贷，公积金的经办人把用户的材料送到房改办，用户只需要签字，一般要等10个工作日才能拿到其他权证。
6、 哈尔滨 二手房公积金贷款法律主体性:哈尔滨 二手房公积金贷款流程:1。借款人到住房公积金中心咨询，拿到申请表:房屋买卖双方及其配偶(未婚或离异)持房屋所有权证、国有土地使用证原件两份，卖方名下户口本、身份证、结婚证原件。2.借款人应向市资金中心提交以下贷款资料:(1)公积金贷款申请表；(2)公积金缴存证明(或住房公积金户口本)和经济收入证明；(3)所购房屋的评估报告；(4)买卖双方签订的存量房买卖合同；(5)原卖方名下的房产证、国有土地使用证(原件及复印件)；(6)夫妻双方身份证、户口本、结婚证(原件及复印件，单身职工提供单身证明。
7、 哈尔滨 二手房买卖过户手续1。买卖双方都要准备好过户所需的资料。具体包括房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出卖人婚姻状况证明、房屋审核证明、买卖合同以及房屋登记机构认为必要的其他材料。2.买卖双方准备好这些材料后，到房屋所在区的房产交易中心，也就是房产局，办理相关业务。3.把这些材料拿到房屋预审窗口，会先预审。4.房屋预审结束后，去房屋评估窗口评估你的房价。
8、 哈尔滨 二手房交易费用General 二手房交易需缴纳的税费:1。由买方支付的税费:1，契税:房价的1.5%(144平米以上面积3%，90平米以下首套房1%)2。印花税:房价的0.05% 3，1.要看你的房子是否过了五年。2.要看你的房子是跟中介的还是跟私人的，请提问。
