抵押物可以是-1不动产？不动产报名证书在国外报名有效吗？在中国注册不动产有不动产产权证。但是-1不动产可以作为抵押物，根据《继承法》第三十六条第七款规定，中国公民继承境外遗产或者外国人在中国境内的遗产，动产适用被继承人住所地法律，不动产Applicable不动产Local Law。
1。税率一般在1-3%。没有统一的税率，美国是联邦制国家，各州有自己的司法权制定法律，所以各州的税率不一样，征收原则是征收房屋价值。第二，美国的房地产税在1%-3%之间。不同的州在同一个州的不同县市有不同的税率。北部各州和西海岸的房产税很低，一般在1%到1.5%之间，夏威夷最低为0.26%。南方各州的房产税普遍较高，如德克萨斯州，城市房产税在2.5%-3.5%不等。
具体情况看国家不同。每个国家的政策和制度发展都不一样，所以缴纳不动产税也有一定的差异。但无论如何，所谓的房地产税是必须要交的。比如美国:税种的名称是财产税。美国是对土地和地面建筑征税的几个国家之一(英国、法国、德国等国家也差不多)，税种的名字叫财产税。房产税的征收标准和税率各州差别很大，占房屋评估价值的1.2%至6%。新泽西州和纽约州是美国房地产房产税*6的地区，路易斯安那州缴纳的房地产房产税最少。
法律分析:如果没有抵押，我可以不在场，手写委托书就可以了。有房贷的话需要本人到场，不能到场的话需要办理公证。公证需要当地大使馆开公证书委托经办人，然后快递回国，再去中国公证。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记后发生效力；未经登记，不发生效力，法律另有规定的除外。
3、为什么 国外房产都是永久产权?1，在国外中，土地物权主要有两种形式:一种是永久物权，一种是租赁权。永久产权在购买别墅时，房产证上登记的内容是土地的边界和面积以及土地内所有房产的产权人；如果买公寓，业主买的不仅仅是房产，还包括房产所占土地的1/N不可分割的永久产权，以及房产所在空间的永久使用权。这两种房产证都是由专业的测量师报的，房产证是政府房产局发的。
