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美林湖畔定位度假板块，入住率还可以，周末入住率很高，白领入住率不高。毕竟离市区远，上下班不方便。希望能帮到你。暂时入住率一般，后期入住率肯定会高。美林湖主要为度假老人提供，部分老人在广州工作。白领工作日入住率不高，所在地离市区较远，上班不方便，周六周日假期可能会高。目前入住率不高，主要是老人小孩，以及美林环湖工作人员。
4、【 美林湖 国际社区】周边购物方便吗?超级方便。有几个购物广场可供选择，包括博爱商业街、滨海商业街、爱琴海。天汇半岛的怡景湾也会有大型购物中心。未来美林湖主身价过百亿。超级方便。有几个购物广场可以选择，比如博爱商业街，滨海商业街，爱琴海。天汇半岛的怡景湾也会有大型商场，离楼盘很近。很方便。有班车，自行车共享和共享电动车。有的小区对面是生活配套商圈，性价比高。市区楼价一万起，这里才八九百。
5、 美林湖 国际社区学校怎么样我很喜欢他们的教学环境。布局精致温馨，与普通幼儿园有很大不同，有三两张桌子，很舒服。教室里配备了电子白板，让孩子们免受粉笔的毒害，周围环境安静舒适，因为郊区空气特别好，天特别蓝，家长可以放心让孩子在这里上学。学校采用国际IB课程教学方式，中英文教材结合，中外教同堂上课，已被广州第三大学国际学校使用，并得到广泛好评。
