12月28日，中国资产管理协会表示，暂停房地产价格上涨过快的热点城市直接或间接投资普通住宅房地产项目的资产管理计划备案。基金业协会认定的16个城市包括:北京、上海、广州、深圳、厦门、合肥、南京、苏州、无锡、杭州、天津、福州、武汉、郑州、济南、成都。此前一天，资管计划是房地产企业的主要资金来源，这些资金大部分用于拿地。
不过，据业内大咖介绍，在创纪录的土地成交价格纪录背后，房企自有资金占比已经下降到很低的水平。有的企业拿95%的土地进行各种杠杆融资，自有资金不到5%。由此，易居研究院的研究指出，10月楼市调控后，房企拿地资金渠道逐一收紧，今年11月开发商资金首次不再宽松。所以明年土地市场开发商不会再像今年这么牛，甚至明年退地案例会增多。
4、2017年施行的 买房 政策有哪些?(截止到3月份2017年实施的买房 政策有哪些？(截至3月)我国每年都会购置新房政策很多购房者希望通过买房购房来增加个人资产。那我们来看看。首先，首先是调整公积金贷款利率。2015年央行连续5次降息，购房者买房压力真的很小。如果在北京购房者买房可以省下几十万的利息。一些背着房奴包袱的购房者，可以减少很多还款压力。
二是鼓励租售并举。三是居住证新政策。第四是农民购房有补贴。第五是户籍制度的重新开始。第六是税收优惠政策。七是降低贷款首付。这就是2017年实施的买房-2/了。(截止3月)这些资料对于买了买房儿子的朋友来说是个不错的选择，可以帮助你在买房前有一个新的认识。至少你去买房，销售人员不会告诉你什么可笑的事情，他会觉得你很有见识，哈哈。
5、2017年楼市新 政策内容是什么为进一步完善房地产市场调控，逐步解决城镇居民住房问题，促进房地产市场平稳健康发展。国内有一大波楼市政策以下是我为你整理的2017年楼市新政政策供你参考。欢迎阅读！2017湖州楼市新政发布湖州市人民政府办公室关于促进中心城市房地产市场持续稳定健康发展的意见。对于征收范围，中央财经大学财经研究院院长石认为，应该设立一定的免税区。“把免税面积定在人均60平方米是合理的，这样对于一个三口之家来说，180平方米就可以免税，从而保证居民第一套住房不用交税。”目前，政府尚未公布任何有关免征额和税率的信息。不过，石建议，中央可以为免检面积设定一个最低标准，在这个标准之上，各地的免检面积可以自行决定是否上浮。
据了解，未来房地产税的主要税种是由房产税和城镇土地使用税合并而成。税收标准将参考国际惯例。估计价值100万的房产，每年可能增加税负5000元左右。关于房产税，其实早在2011年就在上海和重庆试点了。在上海试点时，对新购的属于第二套及以上家庭的住房，按人均征收房产税，人均60平方米以上的住房。
6、2017年 买房最新 政策利率如果你所在的城市有招商银行，可以尝试通过招商银行申请贷款。贷款利率需要结合您申请的业务类型、信用状况、担保方式等综合定价，经经办网点审批后才能确定。想了解基准利率信息，请打开以下网站()了解。1.调整公积金贷款利率2015年央行连续5次降息，购房者买房压力真的很小。如果在北京购房者买房可以省下几十万的利息。
目前期限在5年以下的公积金贷款利率为2.75%；五年期以上的公积金贷款利率为3.25%。2.鼓励租售并举，相关部门将对住房租赁情况政策进行补贴，鼓励机构投资者的案板存量房成为租赁市场房源，从而降低库存。2015年底的中央经济工作会议明确指出，要壮大住房租赁市场，鼓励自然人和各类机构投资者购买存量商品房，成为租赁市场的住房供应主体，鼓励以住房租赁为主业的专业化企业买。
