2.建筑的布局，改建的可能性，建筑间距和采光的影响。四:投资业主要分析小区内及周边房间数量的比例，自住业主要看个人需求。五:其他正式的商品房预售合同，如面积误差、层高净高、办理产权的时间等都有明确的约定。检查内墙、地面、屋面、门、窗、防水处理、外墙、走廊、房屋面积、公摊面积是否与合同一致。
4、上海最便宜的房子在哪个地区你能接受50万这样的房子吗？现在上海的房价涨幅不大，除非你买的是稀缺地段，看你跟什么比了。建议你在上海周边买房，从投资、度假、养老的角度都不错。你想，你现在4800元/平方就能在上海周边买套不错的房子。在上海能买到吗？几年后，它的涨幅会是什么样子？至少，可以达到两倍。比如我朋友在金山(隶属浙江乍浦镇)旁边买的。我觉得不错。它被称为“东方巴黎”。房子的氛围和环境好的没话说。听说郭晶晶老公度假也是在那里买的。
5、长三角最值得买房的城市首选:舟山、嘉兴、芜湖1。在降价15%到30%的过程中寻找机会。对于普通的刚需项目，一般降价10%到15%就可以激活市场成交量，而对于高端豪宅(别墅)，则需要降价20%到30%才能极大激活市场需求。因此，大多数买家可以在房地产价格下调15%至30%的过程中寻找机会。2.选择开发商如果选择实力弱、口碑差的开发商，往往会导致楼盘烂尾、无法按时交房、漏水开裂质量差、购房者经济损失巨大等问题，所以还是要选择品牌开发商(如万科保利金茂等。)，因为品牌开发商一般都是实力雄厚的优秀产品，而且他们不仅在做产品，也在做口碑。而且为以后房地产的发展打下良好的基础，品牌开发商的物业管理都不错(如雅居乐、万科等。).第三，选择合适的住房更重要。刚需买房的主要目的是自住，小区环境，车位比例，户型，楼盘品质。任何有缺点的因素都会影响以后居住的舒适度。
6、在上海买房子。买房子的话,买哪里的?好。如果有足够的资金，可以推荐在上海市区买房。除此之外，你还可以考虑到嘉兴、苏州的楼盘也不少。如果考虑居住舒适度和投资价值，可以看看绿城乌镇雅苑，内部配套完善，位于乌镇，未来升值潜力不错。上海嘉定区，上海江桥，上海长宁区都可以。买一个生活配套齐全，交通便利，附近有学校的小区。目前上海周边城市中，我推荐考虑太仓；无论是投资还是自住，以下是对太仓的分析:太仓，一座坐落在江南的现代田园城市，正以它的积淀继续放射着辉煌。
7、上海周边哪个城市房价便宜?上海金山的房子现在多少钱？在上海周边买房，胡芬是我最喜欢的城市:一是地理位置够近。胡芬到上海市中心只需要30分钟。规划中的苏州轨道交通10号线经过苏州南站至“水乡客厅”，贯穿上海17号线和嘉兴3号线。第二:长三角一体化的第一个启动区。长三角一体化已经上升为国家战略。到2035年，步行15分钟内可到达教育、卫生、文化、体育、养老等社区公共服务设施，覆盖率达到99%。
现有各类企业2800多家，包括永定、李亢电梯、东吴水泥、欧珀照明和四家上市公司。新能源、新材料、生物医药等新兴产业发展迅速，胡芬科技园被科技部认定为国家科技企业孵化器，第四:百湖之城环境优美。胡芬的水域覆盖率达40%，区内内河湖泊纵横交错，成为名副其实的“水城”，在胡芬买房看乐嘉乐嘉市位于长三角一体化示范区核心。其所在的中心城区有大曲荡、三白荡、杨莎荡、元荡等多处水域，城依水而建。
